SO MEDICAL DESIGN

CLINIC AREA ANALYSIS REPORT

診療圏調査レポート

三鷹こども
歯科クリニック 様
— 開業予定地 エリア分析 —

東京都三鷹市上連雀3丁目｜小児歯科

総合評価 A ／ S・A・B・C・D

発行日2026年04月 発行元SO MEDICAL DESIGN

※ 本レポートはサンプルです。実際の分析では、より詳細なデータとご提案をご提供します。

CONTENTS

目次

  1. I Executive Summary エグゼクティブサマリー 04
  2. II Area Map 診療圏マップ（地図で可視化） 05
  3. III Competitive Landscape 競合分析（半径1km圏） 06
  4. IV Web Visibility 競合のWeb可視性比較 07
  5. V Patient Projection 受診見込みシミュレーション 正式版
  6. VI Strategic Highlights 戦略提案（7つの打ち手） 正式版
  7. VII Opening Roadmap 開業ロードマップ 正式版
  8. VIII Analyst's Note アナリスト所感 正式版
  9. — Sources & Disclaimer データ出典・制約事項 正式版

※ 本サンプルでは Chapter I〜IV（サマリー・診療圏マップ・競合分析抜粋・競合のWeb可視性比較）までを公開しています。Chapter V 以降の受診見込みシミュレーション／戦略提案／開業ロードマップ／アナリスト所感は、ご依頼時の正式レポートにてご覧いただけます。

CHAPTER IEXECUTIVE SUMMARY

EXECUTIVE SUMMARY

エグゼクティブサマリー

総合評価 A / S・A・B・C・D

開業地として有望と判断できるエリアです。

結論

小児歯科としての開業適性は高く、ターゲット層（0〜14歳の子ども＋30〜44歳の親世代）の人口ボリュームと、 三鷹駅徒歩動線からの来院ポテンシャルの双方が確認されました。一方で、近隣に類似コンセプトの小児歯科系医院が複数あるため、 明確な差別化軸（予防特化／キッズスペース／親子同時診療など）の設計が必要です。

対象エリア総人口

約 190,000人

三鷹市

想定ターゲット人口

約 22,800人

0〜14歳＋親世代（30〜44歳）

競合小児歯科系

5院

半径2km圏内

将来人口推計（10年後）

+1.5%

都心通勤圏・人口維持エリア

年齢別人口構成

対象エリア（三鷹市）／ 約190,000人

0〜14歳 約 22,800人（12%） 15〜29歳 約 26,600人（14%） 30〜49歳 約 53,200人（28%） 50〜64歳 約 36,100人（19%） 65歳以上 約 51,300人（27%） ターゲット層（小児歯科の需要期＋親世代）

将来人口推計トレンド

2025年 → 2035年 ／ 総人口ベース

194,000 191,000 188,000 190,000人 191,200人 192,850人 2025年（現在） 2030年 2035年 10年後 +1.5%

類似コンセプトの先行医院あり

三鷹駅周辺には「こども歯科」「キッズデンタル」を冠する小児系医院が複数存在します。
「専門医による予防特化」「親子同時診療」など、明確な差別化軸の前面化と、検索流入で混同されないネーミング・ロゴ設計を推奨します。

CHAPTER IIAREA MAP

AREA MAP

診療圏マップ（地図で可視化）

医院予定地を中心とした商圏同心円（1km / 3km）と、周辺競合の配置を可視化します。

医院予定地を中心とした商圏同心円＋競合配置

三鷹駅 三鷹台駅 井の頭公園駅 武蔵境駅 ★ 三鷹こども歯科クリニック 三鷹キッズデンタル 上連雀ファミリー歯科 三鷹こどものはいしゃ 井の頭通りデンタル 三鷹台駅前歯科 A歯科（一般） B歯科（一般） C歯科（一般） 3次商圏 2次商圏（3km） 1次商圏（1km）
脅威度 高 脅威度 中 脅威度 低 ★：医院予定地 ※ 概略図。実距離・正確な位置はGoogle Map参照

商圏階層別の人口ボリューム

商圏階層 範囲 推定人口 主な患者層
1次 徒歩・自転車（1km） 約2〜3万人 近隣ファミリー／子ども（小児コア）
2次 JR・井の頭線圏（3km） 約25万人 三鷹市＋武蔵野市・調布市一部
3次 三鷹市＋多摩地区 約180万人 専門医指名の広域来院

CHAPTER IIICOMPETITIVE LANDSCAPE

COMPETITIVE LANDSCAPE

競合分析（半径1km圏）

Google Map／医療情報サイトをもとに、主要競合5院＋自院を特徴・専門性・脅威度で整理しました。

診療内容別の競合分布（半径1km内）

一般歯科 9 小児対応（標榜） 5 審美 4 矯正 3 歯周病 3 小児専門医× 予防特化 1（自院） → 「専門医による予防特化」は実質ブルーオーシャン

CHAPTER IVWEB VISIBILITY

WEB VISIBILITY

競合のWeb可視性比較

立地の良さは、Web上で可視化されて初めて意味を持つ時代。Google Map・SEO・口コミの実態を整理します。

主要競合5院＋自院｜Web可視性スコアカード

医院 検索順位※1 口コミ※2 公式サイト 可視性
三鷹キッズデンタル 2〜3位 142件／★4.4 あり・充実 高
上連雀ファミリー歯科 5〜7位 116件／★4.0 あり・標準 中
三鷹こどものはいしゃ 8〜10位 98件／★4.2 あり・標準 中
井の頭通りデンタル 圏外 71件／★3.9 あり・簡易 低〜中
三鷹台駅前歯科 圏外 54件／★3.8 あり・旧式 低
★ 自院（三鷹こども歯科） これから設計 — これから設計 設計次第

※1「三鷹 小児歯科」での検索順位（調査時点）　※2 Googleビジネスプロフィールの口コミ数・平均評価

SEO・MEO 露出度（10点満点）

「三鷹 小児歯科」検索における可視性。

0 2 4 6 8 10 三鷹キッズデンタル 7.0 上連雀ファミリー歯科 5.0 三鷹こどものはいしゃ 4.0 井の頭通りデンタル 3.0 三鷹台駅前歯科 2.0 空白領域（機会） 5.0スコア余地

Web導線の機会領域

項目 競合の傾向 自院が取れる戦略
Google Business Profile 更新頻度が低い院が多数（投稿月1回未満） 週次の投稿運用で MEO 上位を狙える
口コミ獲得設計 ★4.0前後・件数100件未満が大半 初診後フォローで獲得導線を構築
専門ページ（小児予防・定期管理） 予防特化の専用ページを保有する院は1院のみ 予防特化ページ＋ブログでSEO先行可能
予約導線 電話のみ／LINE未対応の院が多い LINE＋Web予約の二重化で離脱低減

本サンプル公開はここまで

Chapter V 以降の受診見込みシミュレーション／戦略提案7本／開業ロードマップ／アナリスト所感、 および Chapter III の競合5院＋自院の比較テーブルは、 ご依頼時の正式レポートにて、先生の開業予定エリアに合わせた個別データでご覧いただけます。

— 公開サンプルはここまで —
Chapter V 以降は、正式レポート（ご依頼時）にてご覧いただけます

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本レポートは、ある仮想クリニックを題材としたサンプルです。
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